埼玉高速鉄道線 新井宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 埼玉高速鉄道線
駅名 新井宿
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新井宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新井宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1259件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1259 in total） 平均価格: 22,300,000円 平均㎡単価: 608,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字安行慈林 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字神戸 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字神戸 26分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字安行慈林 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字新井宿 8分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜町 9分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字西新井宿 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字西新井宿 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜町 14分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字新井宿 1分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字安行吉岡 26分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大字西新井宿 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字安行原 30分 36,000,000円 480.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字安行原 25分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字辻 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字安行慈林 11分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字安行慈林 14分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字安行慈林 12分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字安行慈林 21分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字安行原 30分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜町 8分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字新井宿 3分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜町 6分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字里 14分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字新井宿 11分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大字里 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字安行吉岡 28分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字里 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字安行原 26分 40,000,000円 1000.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字里 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜町 7分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字神戸 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字木曽呂 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜町 4分 5,200,000円 30.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字西新井宿 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字西新井宿 4分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字西新井宿 4分 17,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字安行原 28分 9,300,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桜町 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字前野宿 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜町 13分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大字里 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字安行慈林 18分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字安行慈林 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大字赤山 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字石神 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新井宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新井宿駅周辺の不動産市場動向

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新井宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。