埼玉高速鉄道線 新井宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 埼玉高速鉄道線
駅名 新井宿
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新井宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新井宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1259件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1259 in total） 平均価格: 26,167,600円 平均㎡単価: 419,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字安行領根岸 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字安行領家 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字安行原 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字新井宿 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字安行慈林 14分 11,000,000円 130.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字安行領根岸 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大字新井宿 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大字里 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜町 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字安行慈林 25分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜町 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字安行慈林 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字新井宿 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大字新井宿 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字石神 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新井宿 5分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜町 7分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安行領家 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安行領家 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字里 15分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字新井宿 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字赤山 19分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字安行慈林 16分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安行慈林 14分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字赤山 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 7分 680,000円 105.0 6,476円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 14分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字道合 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字里 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字赤山 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜町 11分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字新井宿 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安行慈林 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字赤山 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安行慈林 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字赤山 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字里 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字赤山 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字赤山 10分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字安行領家 28分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字安行慈林 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字安行領家 25分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字安行原 30分 39,000,000円 910.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字赤山 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字赤山 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新井宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新井宿駅周辺の不動産市場動向

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新井宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。