埼玉高速鉄道線 新井宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 埼玉高速鉄道線
駅名 新井宿
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新井宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新井宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1259件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1259 in total） 平均価格: 33,530,000円 平均㎡単価: 522,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字安行慈林 16分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字安行慈林 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字安行慈林 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字里 13分 140,000,000円 430.0 325,581円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字里 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大字新井宿 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜町 7分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字安行原 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜町 9分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字安行慈林 15分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字安行慈林 16分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大字赤山 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜町 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字安行原 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字西新井宿 7分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字安行吉岡 25分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字安行吉岡 25分 6,500,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字安行慈林 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜町 9分 9,300,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字安行慈林 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜町 10分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大字赤山 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 大字新井宿 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜町 13分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字安行慈林 19分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字安行慈林 13分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字安行慈林 18分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字安行慈林 18分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字赤山 16分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字新井宿 13分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字安行吉岡 21分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜町 6分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字西新井宿 25分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜町 12分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字西新井宿 11分 90,000,000円 990.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字安行領家 26分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字安行領家 29分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字安行慈林 18分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字赤山 16分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字安行慈林 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜町 9分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字赤山 7分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字安行吉岡 19分 330,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字安行吉岡 24分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字安行領根岸 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字安行吉岡 28分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜町 7分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字赤山 6分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字赤山 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新井宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新井宿駅周辺の不動産市場動向

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新井宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。