路線情報なし 新井(新潟)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 新井(新潟)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 新井(新潟)
所在地 新潟県 上越市
データ最終更新 March 24, 2025

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新井(新潟)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新井(新潟)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 691件（Displaying property transactions 51 - 100 of 691 in total） 平均価格: 10,470,200円 平均㎡単価: 68,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山町 9分 7,600,000円 410.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末広町 21分 42,000,000円 1500.0 28,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山町 21分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪町 6分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白山町 16分 20,000円 360.0 56円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 朝日町 4分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 板倉区横町 1分 640,000円 150.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小出雲 14分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲町 5分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高柳 12分 27,000,000円 580.0 46,552円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 学校町 16分 5,400,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 3分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 3分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下町 13分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日町 3分 3,100,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 板倉区山部 30分 5,000,000円 710.0 7,042円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下町 13分 5,400,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 末広町 24分 3,800,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字北条 30分 2,300,000円 480.0 4,792円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東陽町 26分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白山町 21分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央町 9分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字中宿 30分 9,300,000円 495.0 18,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央町 9分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 栄町 2分 4,300,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大崎町 26分 5,400,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字姫川原 29分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山町 18分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字吉木 30分 2,900,000円 1000.0 2,900円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中町 5分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山町 24分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字中宿 30分 9,300,000円 495.0 18,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中宿 30分 16,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 工団町 11分 33,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字美守 19分 3,400,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日町 4分 1,300,000円 110.0 11,818円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上町 8分 2,700,000円 380.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中宿 30分 90,000円 70.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 錦町 28分 160,000円 100.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 錦町 28分 620,000円 390.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山町 25分 26,000,000円 555.0 46,847円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 28分 790,000円 500.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大崎町 26分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝日町 4分 7,000,000円 850.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 28分 350,000円 220.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 28分 340,000円 220.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 28分 700,000円 450.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 錦町 28分 1,100,000円 680.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 美守 12分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美守 19分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新井(新潟)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新井(新潟)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 新井(新潟)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新井(新潟)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。