東武日光線 新古河駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 新古河駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 新古河
所在地 埼玉県 加須市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新古河駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新古河駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 281件（Displaying property transactions 1 - 50 of 281 in total） 平均価格: 25,295,780円 平均㎡単価: 8,257,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 陽光台 7分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 向古河 6分 69,000円 85.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 栄 30分 3,000,000円 320.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柏戸 19分 1,400,000円 900.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向古河 19分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向古河 14分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄 30分 6,400,000円 160.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向古河 16分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄 30分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向古河 11分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯積 30分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 向古河 20分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄 30分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊賀袋 24分 150,000円 140.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄 30分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 陽光台 5分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 向古河 5分 100,000円 220.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向古河 15分 1,400,000円 105.0 13,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向古河 20分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 陽光台 6分 3,200,000円 160.0 20,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄 30分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柏戸 23分 8,300,000円 1400.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 陽光台 6分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 陽光台 4分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向古河 6分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 陽光台 6分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄 30分 11,000,000円 1900.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊賀袋 23分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 30分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 29分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊賀袋 18分 1,500,000円 250.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向古河 16分 1,800,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向古河 16分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 向古河 11分 570,000円 125.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向古河 15分 4,200,000円 175.0 24,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 向古河 20分 6,000,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 陽光台 5分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2021年第4四半期 麦倉 30分 6,200,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳生 26分 37,000,000円 1600.0 23,125円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 24分 500,000円 160.0 3,125円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 陽光台 7分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄 30分 7,200,000円 880.0 8,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 陽光台 7分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄 30分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 陽光台 9分 8,900,000円 160.0 55,625円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊賀袋 20分 2,500,000円 890.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新古河駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新古河駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 新古河駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新古河駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加須市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。