名鉄広見線 新可児駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄広見線 新可児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄広見線
駅名 新可児
所在地 岐阜県 可児郡御嵩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新可児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新可児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1341件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1341 in total） 平均価格: 16,928,000円 平均㎡単価: 167,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恵土 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広見 15分 140,000,000円 1000.0 140,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恵土 15分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ケ丘 30分 1,400,000円 185.0 7,568円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 広見 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 広見 18分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下恵土 15分 9,500,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広見 10分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広見 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 川合 30分 7,300,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中恵土 24分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 広見 9分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下切 21分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下恵土 14分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下恵土 12分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石井 19分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下恵土 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広眺ケ丘 23分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下恵土 14分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑ケ丘 30分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 広見 8分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下恵土 9分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 広眺ケ丘 25分 1,000,000円 380.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 禅台寺 13分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下恵土 15分 9,400,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑ケ丘 30分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中恵土 24分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中恵土 24分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石井 19分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽生ケ丘 30分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下恵土 18分 15,000,000円 780.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中恵土 20分 3,300,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中恵土 18分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽生ケ丘 30分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂 15分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 広見 8分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大森 25分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下恵土 16分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下恵土 16分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広見 20分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ケ丘 30分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広眺ケ丘 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広見 8分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広見 5分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下恵土 9分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広見 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広見 14分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下恵土 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ケ丘 30分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下恵土 16分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新可児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新可児駅周辺の不動産市場動向

名鉄広見線 新可児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新可児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

可児郡御嵩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。