JR常磐線(いわき～仙台) 新地駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 新地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 新地
所在地 宮城県 亘理郡山元町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1370件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1370 in total） 平均価格: 37,989,000円 平均㎡単価: 634,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 溝口 10分 38,000,000円 50.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西天満 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 諏訪 4分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 谷地小屋 30分 1,300,000円 720.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 谷地小屋 8分 910,000円 400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 谷地小屋 6分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 杉目 1分 2,500,000円 2.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 谷地小屋 8分 540,000円 240.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 谷地小屋 30分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 谷地小屋 29分 41,000,000円 430.0 95,349円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 駒ケ嶺 30分 8,900,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 諏訪 8分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 北見方 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 溝口 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 二子 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 二子 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 3分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 梅田 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1981年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 諏訪 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1991年
中古マンション等 2015年第1四半期 諏訪 9分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 堂島 3分 450,000,000円 900.0 500,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 二子 7分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷地小屋 14分 6,600,000円 460.0 14,348円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字福田 30分 320,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷地小屋 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 谷地小屋 30分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字埓木崎 16分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 曾根崎新地 3分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 二子 5分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 北見方 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字福田 30分 470,000円 70.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 曾根崎新地 1分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 諏訪 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷地小屋 30分 4,400,000円 2.0 5,500円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 溝口 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 溝口 12分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字埓木崎 30分 20,000円 320.0 630円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 二子 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷地小屋 30分 1,500,000円 800.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大戸浜 29分 990,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷地小屋 30分 2,400,000円 2.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 諏訪 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 諏訪 10分 180,000,000円 620.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 二子 7分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷地小屋 30分 1,700,000円 2.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 諏訪 10分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字福田 30分 8,600,000円 250.0 34,400円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堂島 4分 270,000,000円 290.0 931,034円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二子 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷地小屋 30分 800,000円 580.0 14,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新地駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 新地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

亘理郡山元町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。