JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 701 - 750 of 4077 in total） 平均価格: 43,038,000円 平均㎡単価: 824,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北見方 18分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城北 12分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 千年 12分 49,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新城 5分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 千年 11分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城北 11分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 新城 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新作 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千年 26分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 千年 13分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新城 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新城 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 子母口 21分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久末 30分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北見方 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 7分 79,000,000円 115.0 686,957円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮内 15分 110,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 7分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千年 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新城 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上小田中 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上小田中 13分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上小田中 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上小田中 14分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字宮ノ前 1分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 18分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千年 14分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北野川 25分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新城 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下新城 11分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。