JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 4077 in total） 平均価格: 53,315,000円 平均㎡単価: 628,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 千年 14分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字新城 6分 3,700,000円 145.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小田中 13分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野川 30分 8,600,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小田中 9分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小田中 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小田中 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野川本町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下野毛 16分 1,200,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野川本町 26分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上小田中 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下野毛 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下野毛 23分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上小田中 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野川 28分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字新城 16分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 千年 21分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千年 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千年新町 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 千年 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野川 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新作 21分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 新作 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字新城 15分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 新作 11分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 新作 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 新作 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂戸 15分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字新城 8分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 末長 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字新城 3分 1,400,000円 50.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字新城 13分 700,000円 130.0 5,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 石田 11分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末長 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字新城 7分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 千年新町 9分 42,000,000円 75.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千年 7分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 千年 15分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千年 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 作手清岳 2分 250,000円 100.0 2,500円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字新城 6分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 作手大和田 2分 1,000,000円 810.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 作手大和田 2分 1,000,000円 760.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久末 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久末 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字新城 23分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城北 11分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 新作 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末長 6分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東野川 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。