JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 4077 in total） 平均価格: 30,896,400円 平均㎡単価: 516,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新城 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 新城 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂戸 16分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 字南畑 9分 28,000,000円 540.0 51,852円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂戸 16分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千年 16分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千年 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北野川 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 末長 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 豊栄 30分 9,500,000円 1600.0 5,938円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 作手黒瀬 2分 120,000円 95.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上新城 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 子母口 20分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 新作 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第4四半期 末長 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 末長 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 石田 10分 1,600,000円 75.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新作 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 末長 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野川本町 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 末長 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 末長 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東野川 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上小田中 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上小田中 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上小田中 13分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 末長 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字石江 9分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新作 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 末長 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 新作 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久末 30分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上小田中 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 新作 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字新城 15分 7,200,000円 220.0 32,727円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 新作 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 庭野 23分 14,000,000円 1600.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新作 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 末長 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 末長 8分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 字西入船 9分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字新城 16分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 末長 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 新作 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 字的場 4分 5,400,000円 90.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新城 5分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 新城 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字新城 7分 31,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 下新城 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下新城 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。