JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 4077 in total） 平均価格: 32,667,800円 平均㎡単価: 1,304,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 野川本町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字新城 6分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字新城 18分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字新城 10分 2,900,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字新城 16分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字新城 28分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮内 21分 270,000,000円 660.0 409,091円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 上新城 3分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上新城 3分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 上小田中 9分 66,000,000円 150.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上小田中 6分 37,000,000円 70.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上小田中 9分 33,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上小田中 6分 41,000,000円 55.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北野川 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮内 16分 86,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字新城 8分 6,700,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字新城 30分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新作 6分 28,000,000円 55.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 作手清岳 2分 790,000円 610.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作手清岳 2分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野川 30分 59,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 久末 30分 67,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字新城 14分 2,400,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字新城 15分 6,100,000円 200.0 30,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字新城 19分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字新城 15分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野川本町 26分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 子母口 20分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 野川本町 25分 4,000,000円 45.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字新城 28分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 子母口 28分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新城 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 子母口 23分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新城 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下野毛 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新作 20分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千年 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 庭野 25分 2,700,000円 1800.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年新町 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 城北 11分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上小田中 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新城中町 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年 19分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上小田中 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年 18分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千年 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。