JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 4077 in total） 平均価格: 32,833,000円 平均㎡単価: 2,163,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 富沢 3分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 上小田中 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新城 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新城 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新城 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新城 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 蟹ケ谷 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新城 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 久末 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新城 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新城 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字新城 14分 9,900,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字新城 2分 2,000,000円 620.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 末長 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字新城 3分 2,000,000円 410.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字新城 12分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字新城 16分 750,000円 660.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 新作 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新作 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 字裏野 9分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 字宮ノ西 5分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字西入船 8分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 作手黒瀬 2分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新城 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新城 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新城 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新城 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 蟹ケ谷 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 子母口 19分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 子母口 25分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 子母口 20分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 子母口 25分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 子母口 26分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 子母口 19分 3,700,000円 55.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 子母口 19分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新作 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新作 6分 39,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 上小田中 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新作 6分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮内 21分 17,000,000円 55.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮内 19分 41,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮内 16分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新作 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新作 19分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 千年 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 千年 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久末 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久末 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上小田中 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。