JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 4077 in total） 平均価格: 39,936,000円 平均㎡単価: 866,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新城中町 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 字西入船 7分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 末長 13分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 千年 18分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下野毛 19分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下野毛 18分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 末長 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 末長 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 末長 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 末長 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西滝 30分 9,300,000円 360.0 25,833円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下野毛 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字新城 18分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字新城 9分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下野毛 15分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千年新町 9分 59,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下野毛 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新作 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮内 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮内 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字新城 11分 6,400,000円 180.0 35,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字新城 13分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字新城 3分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字新城 12分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 末長 13分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上小田中 14分 450,000,000円 1800.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下野毛 18分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新作 24分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上小田中 15分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 千年新町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新作 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 子母口 23分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 新作 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字新城 9分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 新作 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上新城 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新作 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 作手高里 2分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字新城 17分 5,600,000円 240.0 23,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 末長 13分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下野毛 18分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 末長 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新作 6分 85,000,000円 220.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字新城 9分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千年新町 9分 85,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 千年新町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新作 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新作 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上小田中 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上小田中 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。