JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 4077 in total） 平均価格: 31,220,000円 平均㎡単価: 591,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 7分 26,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮内 18分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下野毛 21分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 庭野 30分 300,000円 110.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 8分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上小田中 14分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新作 13分 44,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 末長 9分 430,000,000円 1100.0 390,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮内 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 8分 17,000,000円 830.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 7分 19,000,000円 960.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 8分 16,000,000円 820.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 8分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 8分 8,300,000円 410.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上小田中 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久末 30分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久末 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 23分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 子母口 26分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉山 8分 9,900,000円 500.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下野毛 20分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 30分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新城 8分 4,600,000円 200.0 23,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 13分 1,300,000円 200.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 13分 1,300,000円 200.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新城 9分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 1分 2,200,000円 40.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新城 1分 3,600,000円 65.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千年 28分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 新作 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上新城 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新作 21分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下新城 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字岡町 23分 6,200,000円 370.0 16,757円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上小田中 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北見方 20分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 13分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 16分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北見方 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 14分 4,600,000円 250.0 18,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平井 14分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 7分 5,700,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 末長 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 末長 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久末 30分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久末 30分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下新城 11分 58,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新作 6分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂戸 20分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。