JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4077 in total） 平均価格: 38,472,260円 平均㎡単価: 882,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 久末 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千年 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上小田中 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 子母口 25分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 字南畑 7分 35,000,000円 600.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新作 14分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 千年 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 24分 64,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 末長 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 末長 8分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 子母口 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 千年 24分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 末長 9分 110,000,000円 330.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千年 19分 84,000,000円 310.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千年 19分 14,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千年 19分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新城 6分 2,200,000円 175.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上小田中 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新城 11分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字新城 16分 8,400,000円 150.0 56,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 庭野 30分 13,000円 260.0 500円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 作手清岳 2分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新作 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上小田中 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上小田中 11分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上小田中 11分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 29分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 末長 11分 8,600,000円 25.0 344,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 末長 11分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 末長 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 末長 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 末長 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千年 17分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新作 5分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千年 15分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千年 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千年 19分 31,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千年 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千年 7分 96,000,000円 125.0 768,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新作 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂戸 14分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末長 10分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末長 15分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新作 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新作 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中宇利 1分 8,900,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 子母口 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新城 2分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久末 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。