JR京浜東北線 新子安駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 新子安
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新子安駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新子安駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1042件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1042 in total） 平均価格: 82,728,000円 平均㎡単価: 1,170,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新子安 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 子安通 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 子安通 3分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 子安通 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新子安 5分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 子安通 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新子安 3分 260,000,000円 280.0 928,571円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 新子安 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 9分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 12分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 10分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 子安通 9分 1,800,000,000円 1100.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 子安台 14分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北寺尾 30分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 8分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新子安 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1993年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 子安通 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新子安 11分 83,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新子安 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新子安 8分 72,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新子安 4分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新子安 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 子安台 13分 77,000,000円 185.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新子安 6分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新子安 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入江 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 子安通 5分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 入江 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新子安 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新子安 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 子安台 18分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 入江 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 子安通 11分 30,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新子安 5分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新子安 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入江 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 子安通 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新子安駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新子安駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新子安駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。