JR京浜東北線 新子安駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 新子安
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新子安駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新子安駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1042件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1042 in total） 平均価格: 35,644,000円 平均㎡単価: 812,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 新子安 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新子安 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 子安通 3分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 子安通 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 子安通 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 子安通 3分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 子安通 2分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新子安 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新子安 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新子安 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 新子安 2分 6,500,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新子安 8分 64,000,000円 145.0 441,379円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 子安通 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 子安通 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 子安通 5分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 子安通 4分 42,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 子安通 2分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 子安通 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 子安通 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 子安台 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 子安台 13分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新子安 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新子安 9分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 子安通 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新子安 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新子安 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 子安通 1分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 子安通 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新子安 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 子安通 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 子安通 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 子安台 11分 26,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 子安通 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 子安通 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 子安通 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 入江 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 子安通 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新子安 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新子安 6分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新子安 3分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 新子安 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新子安 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 守屋町 6分 62,000,000円 1500.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新子安 6分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 子安通 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 子安台 13分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新子安 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 子安通 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 子安通 5分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 新子安 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新子安駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新子安駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新子安駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。