JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 新守山
所在地 愛知県 春日井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新守山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新守山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1252 in total） 平均価格: 27,134,000円 平均㎡単価: 494,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新守町 8分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大永寺町 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川西 29分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 瀬古 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 永森町 15分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西川原町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大永寺町 10分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1985年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幸心 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金屋 7分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸心 14分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥羽見 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幸心 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥羽見 11分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬古 26分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大永寺町 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 金屋 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 幸心 12分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新守町 7分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬古東 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大永寺町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳥羽見 14分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大永寺町 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬古東 21分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川西 30分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬古 19分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大永寺町 10分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川西 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 永森町 14分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川村町 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大永寺町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川宮町 16分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 幸心 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 金屋 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 金屋 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 幸心 9分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永森町 14分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大永寺町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸心 9分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 幸心 10分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸心 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西川原町 11分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新守山 13分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川北町 20分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西川原町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸心 11分 88,000,000円 800.0 110,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 川宮町 21分 89,000,000円 920.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川西 30分 6,300,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川西 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 永森町 15分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金屋 5分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新守山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新守山駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新守山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

春日井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。