関東鉄道常総線 新守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 新守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 新守谷
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 823件（Displaying property transactions 101 - 150 of 823 in total） 平均価格: 26,832,000円 平均㎡単価: 329,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬師台 25分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松前台 24分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松前台 30分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松前台 24分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立沢 21分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 筒戸 9分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 絹の台 20分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平沼 15分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松前台 30分 19,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 筒戸 13分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松前台 26分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 筒戸 12分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師台 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松前台 30分 32,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 筒戸 11分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 筒戸 12分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師台 25分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 板戸井 1分 4,800,000円 610.0 7,869円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御所ケ丘 12分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久保ケ丘 16分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松前台 28分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久保ケ丘 15分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久保ケ丘 13分 14,000,000円 160.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御所ケ丘 15分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松前台 29分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 筒戸 13分 19,000,000円 1400.0 13,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御所ケ丘 15分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松前台 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松前台 29分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御所ケ丘 20分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松前台 29分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 久保ケ丘 24分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 筒戸 5分 21,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 久保ケ丘 14分 59,000,000円 700.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松前台 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久保ケ丘 25分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久保ケ丘 25分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御所ケ丘 8分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ケ丘 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ケ丘 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ケ丘 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松前台 26分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 筒戸 13分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松前台 25分 140,000,000円 530.0 264,151円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久保ケ丘 16分 76,000,000円 1600.0 47,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久保ケ丘 19分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久保ケ丘 18分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 御所ケ丘 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 板戸井 30分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松前台 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新守谷駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 新守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。