あいの風とやま鉄道線 新富山口駅 周辺の不動産価格・相場情報

あいの風とやま鉄道線 新富山口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あいの風とやま鉄道線
駅名 新富山口
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新富山口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新富山口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件（Displaying property transactions 1 - 50 of 61 in total） 平均価格: 26,746,000円 平均㎡単価: 317,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊田町 10分 55,000,000円 1200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊田本町 15分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千成町 3分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊田町 15分 36,000,000円 690.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鍋田 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千成町 15分 7,000,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下冨居 6分 39,000,000円 990.0 39,394円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中冨居 14分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鍋田 14分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊若町 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千成町 10分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千成町 5分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下冨居 2分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊田本町 15分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下冨居 3分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊田町 14分 4,200,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊田町 12分 19,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 手屋 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鍋田 11分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中冨居 13分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中冨居 14分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下赤江町 11分 80,000,000円 1800.0 44,444円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中冨居 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊田町 8分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下赤江町 20分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊田町 11分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊田町 13分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千成町 4分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊田本町 20分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千成町 3分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯野 24分 4,900,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上飯野 25分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下赤江町 11分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下赤江町 20分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中冨居 12分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中冨居 24分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千成町 3分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千成町 4分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千成町 3分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊田町 9分 7,400,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上冨居 15分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千成町 19分 6,700,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中冨居新町 10分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中冨居 15分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中冨居 13分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下冨居 6分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下冨居 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下冨居 9分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上飯野 16分 36,000,000円 710.0 50,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊田本町 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新富山口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新富山口駅周辺の不動産市場動向

あいの風とやま鉄道線 新富山口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新富山口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。