駅の基本情報

路線名 西武多摩川線
駅名 新小金井
所在地 東京都 小金井市
データ最終更新 March 24, 2025

新小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 431件(Displaying property transactions 101 - 150 of 431 in total) 平均価格: 46,280,000円 平均㎡単価: 1,276,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 9分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 9分 86,000,000円 120.0 716,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 11分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 5分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 6分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 深大寺 25分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 4分 37,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 1分 37,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大沢 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 9分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東町 9分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 井口 14分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 3分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 0分 36,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 1分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東町 7分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東町 9分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東町 9分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 野崎 30分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東町 8分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 深大寺 25分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東町 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 井口 10分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東町 6分 37,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東町 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東町 8分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東町 11分 23,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井口 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東町 9分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東町 7分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 東町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 深大寺 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東町 10分 39,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東町 9分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 深大寺 23分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井口 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井口 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 深大寺 19分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 深大寺 24分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東町 9分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東町 7分 41,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東町 2分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大沢 30分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東町 7分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新小金井駅周辺の不動産市場動向

西武多摩川線 新小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新小金井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小金井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。