JR予讃線 新居浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 新居浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 新居浜
所在地 愛媛県 新居浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新居浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新居浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3353件（Displaying property transactions 551 - 600 of 3353 in total） 平均価格: 22,354,000円 平均㎡単価: 176,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 郷 30分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 泉宮町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 徳常町 30分 52,000,000円 980.0 53,061円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西連寺町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新須賀町 28分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松木町 15分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿島 30分 25,000,000円 670.0 37,313円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中西町 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水町 30分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水町 30分 4,000,000円 590.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江口町 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沢津町 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 庄内町 19分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 政枝町 19分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船木 30分 8,200,000円 650.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 政枝町 12分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土橋 26分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 庄内町 20分 5,900,000円 125.0 47,200円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 政枝町 21分 500,000円 150.0 3,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田所町 26分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北内町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原町 30分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 角野新田町 30分 3,200,000円 130.0 24,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南小松原町 30分 22,000,000円 670.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 政枝町 12分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 庄内町 11分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田所町 25分 1,300,000円 60.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 政枝町 14分 600,000円 90.0 6,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北内町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 中筋町 30分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中筋町 30分 12,000,000円 600.0 20,000円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2021年第4四半期 角野新田町 1分 530,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 坂井町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 星原町 30分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 政枝町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇高町 30分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新田町 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久保田町 21分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2021年第4四半期 北内町 30分 4,500,000円 740.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菊本町 30分 8,000,000円 570.0 14,035円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 観音原町 30分 9,500,000円 2.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 坂井町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 庄内町 15分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 30分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 若水町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原町 30分 7,200,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 寿町 20分 1,600,000円 530.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東田 30分 7,000,000円 740.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本郷 26分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 若水町 30分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新居浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新居浜駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 新居浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新居浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新居浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。