JR山陽本線(岩国～門司) 新山口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 新山口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 新山口
所在地 山口県 山口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新山口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新山口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 692件（Displaying property transactions 501 - 550 of 692 in total） 平均価格: 36,768,400円 平均㎡単価: 557,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 小郡下郷 1分 40,000,000円 770.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小郡高砂町 5分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小郡高砂町 5分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小郡下郷 6分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小郡下郷 16分 4,200,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小郡下郷 21分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小郡三軒屋町 15分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 小郡高砂町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小郡下郷 9分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小郡下郷 6分 430,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小郡下郷 3分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 小郡下郷 19分 7,100,000円 290.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小郡大江町 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小郡下郷 2分 180,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 陶 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 小郡御幸町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小郡三軒屋町 15分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小郡下郷 3分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小郡下郷 11分 250,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小郡下郷 18分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鋳銭司 1分 1,700,000円 330.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小郡下郷 9分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小郡下郷 3分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 小郡高砂町 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小郡高砂町 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 小郡高砂町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小郡下郷 20分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大内御堀 30分 5,800,000円 370.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 小郡平成町 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小郡下郷 14分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小郡下郷 18分 5,800,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小郡下郷 8分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 秋穂二島 2分 790,000円 160.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 秋穂東 2分 5,700,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小郡御幸町 4分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 名田島 1分 280,000円 45.0 6,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小郡船倉町 13分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小郡下郷 19分 8,600,000円 290.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小郡高砂町 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 秋穂東 1分 7,800,000円 990.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 陶 30分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小郡高砂町 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 秋穂西 2分 750,000円 40.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小郡下郷 10分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小郡下郷 13分 13,000,000円 910.0 14,286円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小郡下郷 23分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 小郡高砂町 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小郡下郷 10分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小郡下郷 8分 47,000,000円 480.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小郡上郷 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新山口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新山口駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 新山口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新山口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。