JR横須賀線 新川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 新川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 新川崎
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1646件（Displaying property transactions 1601 - 1646 of 1646 in total） 平均価格: 47,952,173円 平均㎡単価: 916,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南加瀬 23分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南加瀬 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 小倉 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小倉 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小倉 16分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鹿島田 2分 320,000,000円 750.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北加瀬 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南加瀬 0分 7,100,000円 35.0 202,857円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南加瀬 15分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南加瀬 19分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南加瀬 21分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南加瀬 29分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 小倉 19分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南加瀬 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鹿島田 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北加瀬 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 小倉 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 南加瀬 25分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南加瀬 14分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南加瀬 19分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南加瀬 19分 49,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北加瀬 6分 6,000,000円 60.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北加瀬 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小倉 16分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鹿島田 4分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南加瀬 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 南加瀬 29分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南加瀬 19分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 鹿島田 4分 47,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 南加瀬 19分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 南加瀬 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小倉 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小倉 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1955年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 小倉 0分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南加瀬 17分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 小倉 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南加瀬 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南加瀬 19分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南加瀬 25分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 小倉 16分 400,000,000円 1400.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北加瀬 17分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新川崎駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 新川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。