JR武蔵野線 新座駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新座
所在地 埼玉県 朝霞市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1934件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1934 in total） 平均価格: 40,272,000円 平均㎡単価: 686,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田 15分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田 8分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和田 19分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 畑中 30分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字坂之下 29分 6,000,000円 125.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 29分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 28分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 野火止 8分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 野火止 16分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 野火止 9分 410,000,000円 1800.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 野火止 13分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 6分 74,000,000円 280.0 264,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 14分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 23分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 21分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 20分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 18分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 野火止 29分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大和田 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 28分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 菅沢 14分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 18分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 野火止 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 畑中 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 畑中 30分 68,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 野火止 18分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 21分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 4分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 野火止 5分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 野火止 18分 18,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 29分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野火止 11分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田 16分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田 16分 86,000,000円 790.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田 20分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大和田 11分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和田 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 野火止 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 野火止 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 野火止 24分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新座駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新座駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

朝霞市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。