JR武蔵野線 新座駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新座
所在地 埼玉県 朝霞市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1934件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1934 in total） 平均価格: 28,282,000円 平均㎡単価: 537,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 野火止 25分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野火止 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大和田 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田 14分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田 23分 35,000,000円 740.0 47,297円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 野火止 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和田 1分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅沢 22分 5,300,000円 115.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 野火止 29分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和田 6分 75,000,000円 560.0 133,929円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 野火止 14分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野火止 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野火止 0分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野火止 30分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野火止 24分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野火止 12分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野火止 8分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野火止 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野火止 7分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野火止 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野火止 0分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和田 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和田 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 畑中 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和田 8分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野火止 21分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和田 2分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅沢 17分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野火止 18分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 野火止 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 野火止 23分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大和田 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大和田 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野火止 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 野火止 28分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 野火止 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野火止 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野火止 18分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 馬場 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 野火止 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 中野 25分 1,500,000円 650.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野火止 23分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野火止 14分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和田 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和田 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大和田 24分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大和田 16分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野火止 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野火止 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 野火止 19分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新座駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新座駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

朝霞市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。