阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 上益城郡御船町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 4507 in total） 平均価格: 22,526,000円 平均㎡単価: 336,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐土原 1分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 佐土原 1分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若葉 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若葉 1分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若葉 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若葉 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 九品寺 14分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下江津 30分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下江津 30分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦ケ丘 30分 17,000,000円 190.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 国府 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水 16分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水 21分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水 18分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水 16分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 出水 21分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 出水 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新生 30分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湖東 30分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字安永 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 健軍 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 健軍 30分 190,000,000円 380.0 500,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 秋津 1分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜木 1分 21,000,000円 270.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 長嶺南 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下江津 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸島西 1分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花立 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花立 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湖東 30分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 沼山津 1分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 画図東 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 九品寺 14分 77,000,000円 300.0 256,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 錦ケ丘 30分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 若葉 1分 4,500,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若葉 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字福富 1分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜木 1分 23,000,000円 290.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字広崎 1分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 画図町大字所島 30分 3,800,000円 80.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字広崎 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字惣領 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字馬水 1分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字安永 1分 2,700,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字安永 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸島西 1分 16,000,000円 420.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 秋津町秋田 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東本町 30分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国府 13分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国府 8分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡御船町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。