阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4507 in total） 平均価格: 29,912,000円 平均㎡単価: 402,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府 11分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅原町 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 23分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白山 5分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東野 1分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺公園 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 29分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東野 1分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下六嘉 1分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安永 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字寺迫 2分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字広崎 1分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字馬水 1分 8,600,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字馬水 1分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 秋津 1分 50,000,000円 1100.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安永 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新生 30分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字馬水 1分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東野 1分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東野 1分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 健軍 30分 62,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字砥川 2分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 21分 150,000,000円 700.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花立 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小池 2分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 20分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 沼山津 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花立 1分 180,000,000円 540.0 333,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字安永 1分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東野 30分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田原 2分 4,200,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字安永 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字惣領 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 24分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字安永 1分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小池 1分 14,000,000円 480.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字安永 1分 4,400,000円 125.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 健軍本町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字広崎 1分 25,000,000円 430.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東野 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 九品寺 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 九品寺 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 榎町 1分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上六嘉 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神水本町 19分 52,000,000円 680.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字木山 2分 26,000,000円 670.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。