阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 4507 in total） 平均価格: 35,134,000円 平均㎡単価: 439,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字馬水 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 広木町 1分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小峯 1分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 花立 1分 14,000,000円 155.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 小峯 1分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 神水本町 25分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 花立 1分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 花立 1分 59,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字広崎 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 健軍 30分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東町 30分 470,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 神水 23分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 錦ケ丘 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神水本町 24分 53,000,000円 820.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡田町 5分 6,000,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新生 30分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新屋敷 23分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 九品寺 14分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 九品寺 13分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1978年 RC 4K
宅地(土地) 2012年第3四半期 大江本町 4分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 健軍本町 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 出水 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字木山 2分 25,000,000円 690.0 36,232円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新屋敷 21分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 尾ノ上 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字安永 1分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東町 30分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 広木町 30分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 国府 19分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 国府 3分 42,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国府 13分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 花立 1分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花立 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 若葉 1分 97,000,000円 1900.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 健軍 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三郎 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湖東 30分 59,000,000円 350.0 168,571円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字寺迫 2分 7,100,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下江津 30分 6,800,000円 160.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 出水 30分 44,000,000円 740.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下江津 30分 47,000,000円 770.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字辻の城 2分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大江 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 水前寺公園 15分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国府本町 14分 39,000,000円 510.0 76,471円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新屋敷 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 水前寺 25分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下江津 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜木 1分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。