東武東上線 新河岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 新河岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 新河岸
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新河岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新河岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1840 in total） 平均価格: 30,558,000円 平均㎡単価: 626,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字砂 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字今福 25分 170,000,000円 1800.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字今福 29分 7,600,000円 150.0 50,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字今福 30分 9,200,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字今福 15分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 砂新田 16分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 砂新田 18分 6,400,000円 65.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字砂新田 7分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 砂新田 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字下新河岸 15分 4,000,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字寺尾 21分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字寺尾 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字寺尾 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字砂新田 15分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 砂新田 12分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂新田 11分 77,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 砂新田 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂新田 18分 6,400,000円 65.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂新田 15分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂新田 10分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 岸町 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂新田 9分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字砂 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字砂 9分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字今福 25分 8,000,000円 105.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字藤間 16分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字砂久保 19分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大字藤間 10分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字砂新田 18分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字砂 4分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字砂 13分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字砂新田 6分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 藤原町 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字砂 9分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字寺尾 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字寺尾 15分 85,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字寺尾 13分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字寺尾 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字寺尾 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岸町 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岸町 19分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岸町 16分 63,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字砂新田 18分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字砂新田 5分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岸町 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 砂新田 19分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字今福 30分 13,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字今福 23分 100,000,000円 2.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大字藤間 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字藤間 16分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新河岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新河岸駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 新河岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新河岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。