東武東上線 新河岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 新河岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 新河岸
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新河岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新河岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1840 in total） 平均価格: 33,836,000円 平均㎡単価: 496,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 砂新田 13分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字砂新田 18分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中福 30分 1,200,000円 200.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字砂新田 18分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字砂 9分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字砂新田 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字砂 4分 160,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字砂 13分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字砂新田 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字藤間 10分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1981年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砂新田 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字寺尾 9分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字寺尾 21分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字藤間 15分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字寺尾 24分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字藤間 20分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字藤間 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砂新田 14分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤原町 14分 6,800,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 砂新田 13分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂新田 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字藤間 10分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸町 21分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字藤間 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砂久保 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字藤間 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字藤間 14分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 砂新田 15分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字寺尾 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 砂新田 15分 2,500,000円 45.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砂 1分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂新田 14分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂新田 20分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂新田 14分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字寺尾 21分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砂 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字寺尾 19分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂新田 9分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 砂新田 15分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砂新田 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下新河岸 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字砂新田 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字砂 7分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大字藤間 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字藤間 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字今福 25分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字寺尾 10分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字寺尾 17分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂新田 7分 100,000,000円 430.0 232,558円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新河岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新河岸駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 新河岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新河岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。