駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市南区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24601 - 24650 of 24701 in total) 平均価格: 19,540,000円 平均㎡単価: 1,406,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石川 16分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 6分 7,700,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀前通 28分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝野 21分 8,400,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清五郎 1分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 9分 2,600,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山 4分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柿町 30分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松坂町 3分 7,500,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋堀割町 16分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 青山 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松園 1分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美山 15分 14,000,000円 1000.0 14,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜浦町 9分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋堀割町 18分 4,700,000円 130.0 36,154円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 沢田 16分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜谷町 1分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 30分 44,000,000円 460.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 親松 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 赤谷 17分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 秋葉 30分 87,000,000円 1200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤谷 20分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松和町 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 米山 13分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 水道町 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊詰町 20分 5,700,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 26分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋浜松町 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 米山 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋田町 11分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 河渡本町 1分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河渡本町 1分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 26分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 窪田町 30分 400,000円 85.0 4,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紫竹山 25分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紫竹山 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 紫竹山 28分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鐙西 14分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 物見山 1分 9,800,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 河渡本町 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 物見山 1分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区下吉 23分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 頸城区上吉 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋本村町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 高志 30分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 関新 9分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。