駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 新潟市秋葉区
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24351 - 24400 of 24701 in total) 平均価格: 23,866,800円 平均㎡単価: 306,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三和町 18分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三和区中野 2分 1,100,000円 280.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牧区荒井 2分 4,300,000円 500.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神道寺南 26分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大手町 15分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通西 14分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上昭和町 30分 7,900,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 有明大橋町 5分 94,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 16分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東陽町 27分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 白銀 1分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 和合町 29分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関屋本村町 15分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字窪松原 1分 10,000,000円 1300.0 7,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山辺里 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 28分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新通南 28分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 女池 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山新町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幸西 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下荒浜 25分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字黒井 30分 68,000,000円 2.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 川端町 23分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向陽 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺町 10分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋大川前 6分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 向陽 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柿町 30分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸町 14分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 3分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北四日町 8分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 女池 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥生町 2分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上昭和町 23分 970,000円 165.0 5,879円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上昭和町 28分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 峰見 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清五郎 1分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜浦町 9分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大町 9分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 女池 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 170,000円 110.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 関屋本村町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中山 28分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中島 10分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 物見山 1分 9,800,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中通 30分 230,000,000円 630.0 365,079円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新潟市秋葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。