名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 新瑞橋
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新瑞橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新瑞橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 601 - 650 of 693 in total） 平均価格: 37,926,000円 平均㎡単価: 1,218,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 松園町 7分 9,000,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 彌富通 5分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 彌富通 5分 13,000,000円 45.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 駈上 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 駈上 2分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 松園町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 外山 5分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 洲山町 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 彌富通 8分 79,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 洲山町 4分 40,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 外山 5分 75,000,000円 340.0 220,588円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 彌富通 8分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鍵田町 6分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 駈上 7分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 駈上 2分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平子 9分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瑞穂通 0分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 駈上 4分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 彌富通 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍵田町 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 洲山町 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 姫宮町 3分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 洲山町 5分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 姫宮町 3分 84,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 片坂町 9分 96,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駈上 3分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 平子 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鍵田町 4分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鍵田町 3分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鍵田町 2分 160,000,000円 550.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平子 13分 5,800,000円 30.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 外山 8分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平子 8分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瑞穂通 3分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松園町 8分 190,000,000円 890.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 洲山町 6分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 洲山町 4分 50,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 彌富通 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 軍水町 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 駈上 6分 62,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 洲山町 4分 58,000,000円 170.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 洲山町 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石田町 4分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 神前町 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 軍水町 10分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 軍水町 11分 7,000,000円 30.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 駈上 0分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1968年 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 駈上 1分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 釜塚町 10分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 駈上 1分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新瑞橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新瑞橋駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新瑞橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。