名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 新瑞橋
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新瑞橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新瑞橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 351 - 400 of 693 in total） 平均価格: 67,084,000円 平均㎡単価: 1,096,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 彌富通 9分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 洲山町 2分 410,000,000円 230.0 1,782,609円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 外山 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 片坂町 11分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 平子 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 駈上 5分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 鍵田町 5分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 駈上 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 松園町 7分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 洲山町 5分 88,000,000円 155.0 567,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 市丘町 10分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 市丘町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 甲山町 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石田町 4分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 妙音通 1分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鍵田町 2分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鍵田町 4分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 駈上 2分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 軍水町 13分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 土市町 4分 310,000,000円 220.0 1,409,091円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 姫宮町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 松園町 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 瑞穂通 2分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 松園町 7分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 神前町 5分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 神前町 5分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 松園町 5分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 釜塚町 5分 82,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 洲山町 6分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鍵田町 4分 72,000,000円 260.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 駈上 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 外山 7分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 石田町 4分 41,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石田町 3分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 神前町 5分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鍵田町 3分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 洲山町 2分 69,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 関取町 18分 180,000,000円 1400.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 菊住 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 外山 7分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 片坂町 10分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 洲山町 4分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 平子 4分 680,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 駈上 2分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 瑞穂通 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 駈上 2分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 駈上 7分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神前町 6分 130,000,000円 810.0 160,494円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 菊住 12分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 松園町 6分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新瑞橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新瑞橋駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新瑞橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。