宇都宮線 新白岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 新白岡
所在地 埼玉県 久喜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新白岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新白岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 707件（Displaying property transactions 151 - 200 of 707 in total） 平均価格: 27,444,000円 平均㎡単価: 366,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新白岡 11分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新白岡 5分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 新白岡 7分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新白岡 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北青柳 15分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2020年第1四半期 高岩 19分 33,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新白岡 1分 130,000,000円 740.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新白岡 7分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新白岡 3分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新白岡 3分 48,000,000円 540.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新白岡 3分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新白岡 4分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新白岡 3分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新白岡 13分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高岩 21分 7,600,000円 490.0 15,510円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠津 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白岡 8分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樋ノ口 30分 1,800,000円 105.0 17,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新白岡 7分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岩 11分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新白岡 6分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 新白岡 4分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新白岡 13分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岩 16分 35,000,000円 620.0 56,452円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 除堀 30分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新白岡 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 新白岡 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新白岡 4分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 高岩 13分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 新白岡 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新白岡 5分 92,000,000円 290.0 317,241円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 高岩 18分 7,000,000円 520.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 新白岡 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新白岡 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下大崎 30分 7,000,000円 600.0 11,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新白岡 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新白岡 5分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新白岡 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新白岡 4分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 新白岡 7分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新白岡 14分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新白岡 9分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新白岡 5分 78,000,000円 680.0 114,706円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新白岡 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新白岡 6分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新白岡 4分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新白岡 15分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新白岡 5分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新白岡 8分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新白岡 8分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新白岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新白岡駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新白岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久喜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。