宇都宮線 新白岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 新白岡
所在地 埼玉県 蓮田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新白岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新白岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 707件（Displaying property transactions 201 - 250 of 707 in total） 平均価格: 30,088,000円 平均㎡単価: 402,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 新白岡 5分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新白岡 8分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新白岡 15分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新白岡 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 原 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠津 25分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新白岡 8分 43,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新白岡 1分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新白岡 3分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新白岡 5分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第3四半期 新白岡 5分 58,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 高岩 23分 8,500,000円 390.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新白岡 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 原 30分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下大崎 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新白岡 3分 250,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新白岡 4分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高岩 23分 49,000,000円 420.0 116,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下大崎 1分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新白岡 6分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新白岡 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新白岡 12分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新白岡 13分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 新白岡 5分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新白岡 9分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新白岡 4分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太田袋 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 新白岡 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2017年第4四半期 除堀 30分 7,800,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新白岡 3分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新白岡 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新白岡 10分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新白岡 9分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新白岡 5分 34,000,000円 370.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新白岡 3分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新白岡 5分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 篠津 29分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新白岡 10分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新白岡 5分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新白岡 3分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新白岡 2分 5,700,000円 80.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新白岡 7分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新白岡 6分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高岩 14分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新白岡 9分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新白岡 6分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新白岡 15分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新白岡 5分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新白岡 6分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新白岡 14分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新白岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新白岡駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 新白岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新白岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

蓮田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。