駅の基本情報

路線名 近鉄けいはんな線
駅名 新石切
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

新石切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新石切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1585件(Displaying property transactions 901 - 950 of 1585 in total) 平均価格: 21,542,000円 平均㎡単価: 1,937,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 東山町 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 布市町 25分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 池之端町 28分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西石切町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南荘町 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西石切町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西石切町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 箱殿町 13分 6,600,000円 35.0 188,571円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東山町 7分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中石切町 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 善根寺町 30分 28,000,000円 440.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南荘町 12分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 日下町 16分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中石切町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 布市町 29分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北石切町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 布市町 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 西石切町 3分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 善根寺町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 箱殿町 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 弥生町 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中石切町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中石切町 20分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中石切町 19分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 善根寺町 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日下町 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日下町 19分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日下町 24分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日下町 29分 5,800,000円 90.0 64,444円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西石切町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西石切町 10分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西石切町 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 水走 11分 71,000,000円 720.0 98,611円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 善根寺町 30分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 日下町 26分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 善根寺町 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中石切町 13分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宝町 12分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東石切町 7分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 布市町 21分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西石切町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 日下町 25分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 日下町 23分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 箱殿町 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 善根寺町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 日下町 21分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 善根寺町 30分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 布市町 23分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 善根寺町 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 善根寺町 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新石切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新石切駅周辺の不動産市場動向

近鉄けいはんな線 新石切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新石切駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。