JR武蔵野線 新秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新秋津
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1160件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1160 in total） 平均価格: 30,844,000円 平均㎡単価: 658,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 秋津町 8分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 秋津町 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 秋津町 15分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 秋津町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 秋津町 7分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青葉町 19分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青葉町 18分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 秋津町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 秋津町 3分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 秋津町 3分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久米川町 24分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 秋津町 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 秋津町 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 秋津町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 秋津町 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 秋津町 4分 67,000,000円 180.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久米川町 24分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久米川町 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 秋津町 8分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 青葉町 23分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 秋津町 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青葉町 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉町 25分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉町 30分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 秋津町 11分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久米川町 24分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋津町 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋津町 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 秋津町 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 秋津町 3分 58,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 秋津町 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 秋津町 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 秋津町 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 秋津町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 秋津町 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 秋津町 3分 130,000,000円 990.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本多 11分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 久米川町 23分 5,000,000円 55.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 久米川町 21分 35,000,000円 430.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 久米川町 24分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青葉町 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字上安松 11分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字上安松 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 秋津町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青葉町 19分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 秋津町 14分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 秋津町 9分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 秋津町 6分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 秋津町 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 秋津町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新秋津駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。