JR武蔵野線 新秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新秋津
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1160件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1160 in total） 平均価格: 37,200,000円 平均㎡単価: 857,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋津町 6分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 秋津町 13分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久米川町 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 19分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下安松 19分 6,000,000円 35.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉町 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉町 23分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 13分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 13分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 14分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上安松 11分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 秋津町 13分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 秋津町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久米川町 22分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 青葉町 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 秋津町 13分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 11分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 青葉町 19分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上安松 18分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上安松 19分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 6分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉町 14分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉町 18分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 久米川町 25分 300,000,000円 1900.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 久米川町 23分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋津町 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 6分 72,000,000円 1800.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋津町 16分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 11分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字上安松 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋津町 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋津町 10分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 秋津町 13分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 久米川町 22分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋津町 17分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 秋津町 6分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上安松 16分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下安松 8分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 秋津町 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉町 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上安松 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋津町 11分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新秋津駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。