JR武蔵野線 新秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新秋津
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1160件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1160 in total） 平均価格: 33,884,000円 平均㎡単価: 554,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 秋津町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下安松 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 秋津町 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 久米川町 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 10分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 9分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 秋津町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉町 20分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上安松 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 秋津町 14分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 秋津町 3分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋津町 14分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久米川町 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 青葉町 14分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 秋津町 6分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 秋津町 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 秋津町 9分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 6分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 12分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 秋津町 11分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字上安松 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 久米川町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 秋津町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉町 18分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 9分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 久米川町 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉町 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉町 23分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 秋津町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1988年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 14分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久米川町 16分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 秋津町 10分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 秋津町 15分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新秋津駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。