JR武蔵野線 新秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新秋津
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1160件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1160 in total） 平均価格: 35,730,000円 平均㎡単価: 650,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久米川町 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 11分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青葉町 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青葉町 13分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 4分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 秋津町 4分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 13分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 秋津町 10分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 6分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 5分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 秋津町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 久米川町 20分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 青葉町 19分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 青葉町 21分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 青葉町 28分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 秋津町 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 秋津町 9分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 秋津町 19分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 秋津町 12分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 秋津町 3分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 秋津町 18分 120,000,000円 900.0 133,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 10分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松葉町 13分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 小手指町 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 4分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 青葉町 26分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉町 19分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 9分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 久米川町 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 秋津町 10分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 18分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 14分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 秋津町 10分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 3分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 9分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 秋津町 9分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉町 16分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 7分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上安松 13分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 4分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 秋津町 8分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北所沢町 13分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新秋津駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。