東武アーバンパークライン（東武野田線） 新船橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 新船橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 新船橋
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 633件（Displaying property transactions 451 - 500 of 633 in total） 平均価格: 28,496,000円 平均㎡単価: 514,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 山手 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 北本町 15分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北本町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 北本町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 北本町 9分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 北本町 11分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山手 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 北本町 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 北本町 9分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 北本町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北本町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北本町 8分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 海神 5分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2015年第1四半期 北本町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 夏見 11分 91,000,000円 320.0 284,375円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 山手 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北本町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北本町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北本町 1分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北本町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 夏見 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 夏見 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 山手 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海神 4分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 海神 4分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 海神 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北本町 10分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北本町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山手 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山手 15分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 山手 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山手 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 夏見 9分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 北本町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 山手 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北本町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 北本町 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 西船 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山手 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北本町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北本町 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 夏見 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 夏見 22分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北本町 6分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 夏見 16分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 夏見 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北本町 7分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北本町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北本町 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新船橋駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 新船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。