ゆりかもめ 新豊洲駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆりかもめ 新豊洲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆりかもめ
駅名 新豊洲
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新豊洲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新豊洲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 198件（Displaying property transactions 51 - 100 of 198 in total） 平均価格: 91,800,000円 平均㎡単価: 1,291,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 6分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 5分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 6分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 4分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊洲 6分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊洲 6分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊洲 6分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊洲 6分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊洲 5分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊洲 6分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊洲 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊洲 6分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 5分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 5分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊洲 5分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 5分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 6分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 4分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 6分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 6分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊洲 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 6分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 4分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 5分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊洲 5分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊洲 6分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新豊洲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新豊洲駅周辺の不動産市場動向

ゆりかもめ 新豊洲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新豊洲駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。