東武伊勢崎線 新越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 新越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1522 in total） 平均価格: 32,414,000円 平均㎡単価: 507,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 七左町 23分 5,000,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西方 21分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 七左町 20分 260,000,000円 2.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南越谷 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 瓦曽根 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤山町 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤山町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 赤山町 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤山町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 赤山町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤山町 16分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤山町 16分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蒲生東町 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南越谷 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大字西方 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南越谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南越谷 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字西方 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大間野町 24分 51,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蒲生東町 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蒲生東町 16分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 七左町 14分 32,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七左町 15分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 七左町 16分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南越谷 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 登戸町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大間野町 20分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七左町 19分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七左町 14分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七左町 15分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南越谷 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤山町 11分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 登戸町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 赤山町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 赤山町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南越谷 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 瓦曽根 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南越谷 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南越谷 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 蒲生東町 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 蒲生東町 19分 4,700,000円 65.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字西方 16分 160,000,000円 1900.0 84,211円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南越谷 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 登戸町 10分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 登戸町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤山町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤山町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蒲生東町 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南越谷 8分 94,000,000円 280.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南越谷 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。