東武伊勢崎線 新越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 新越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1522 in total） 平均価格: 45,052,000円 平均㎡単価: 3,414,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 赤山町 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南越谷 7分 42,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 登戸町 8分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南越谷 6分 2,800,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南越谷 6分 11,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字西方 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南越谷 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生東町 21分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 登戸町 12分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字西方 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 30分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 南越谷 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤山町 15分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南越谷 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七左町 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 七左町 23分 39,000,000円 990.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南越谷 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南越谷 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤山町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 登戸町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 30分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤山町 12分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤山町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 登戸町 10分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西方 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤山町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 21分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南越谷 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤山町 15分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南越谷 9分 200,000,000円 660.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤山町 11分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 登戸町 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蒲生東町 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新越谷 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字西方 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相模町 29分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新越谷 14分 250,000,000円 490.0 510,204円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 南越谷 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 七左町 23分 61,000,000円 990.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 谷中町 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新越谷 15分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新越谷 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新越谷 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤山町 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南越谷 9分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南越谷 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 川柳町 24分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 谷中町 16分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。