東武伊勢崎線 新越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 新越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

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新越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1522件（Displaying property transactions 1501 - 1522 of 1522 in total） 平均価格: 68,981,818円 平均㎡単価: 23,488,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 蒲生東町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 登戸町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 蒲生東町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川柳町 21分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西方 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 七左町 13分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南越谷 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南越谷 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 南越谷 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷中町 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷中町 19分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川柳町 23分 8,600,000円 280.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 七左町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南越谷 3分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南越谷 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 川柳町 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字西方 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 赤山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 流通団地 26分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 瓦曽根 11分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南越谷 4分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南越谷 4分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 新越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。