鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅 周辺の不動産価格・相場情報

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
駅名 新鉾田
所在地 茨城県 行方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新鉾田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新鉾田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 801 - 850 of 925 in total） 平均価格: 2,568,600円 平均㎡単価: 52,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 串挽 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安房 22分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柏熊 1分 4,800,000円 1200.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安塚 28分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野友 30分 460,000円 105.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安房 24分 3,000,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 安房 30分 1,500,000円 510.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜 2分 650,000円 250.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芹沢 1分 3,000,000円 350.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷島 2分 6,500,000円 470.0 13,830円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 烟田 16分 2,000,000円 960.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大竹 1分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 1,400,000円 320.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 950,000円 220.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 借宿 1分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 両宿 1分 1,200,000円 260.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 640,000円 145.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鉾田 15分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 1,100,000円 260.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 借宿 1分 3,100,000円 690.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白塚 1分 3,500,000円 590.0 5,932円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 借宿 1分 1,900,000円 380.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 580,000円 130.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 借宿 1分 1,800,000円 410.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 460,000円 105.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 1,500,000円 350.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 借宿 1分 1,900,000円 450.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 串挽 1分 1,300,000円 290.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 借宿 1分 1,900,000円 420.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柏熊 1分 10,000,000円 1800.0 5,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鉾田 16分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 500,000円 115.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 640,000円 145.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野友 30分 590,000円 135.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大竹 30分 4,700,000円 500.0 9,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二重作 30分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鉾田 10分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 串挽 30分 2,900,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 串挽 30分 2,900,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 串挽 30分 5,600,000円 660.0 8,485円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 串挽 1分 680,000円 150.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安房 24分 1,100,000円 640.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 串挽 30分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安房 18分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 烟田 12分 3,500,000円 2.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 烟田 28分 500,000円 1300.0 3,900円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 借宿 1分 540,000円 990.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鉾田 19分 10,000,000円 1300.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 借宿 1分 540,000円 990.0 5,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新鉾田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新鉾田駅周辺の不動産市場動向

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新鉾田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

行方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。