路線情報なし 新鎌ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 新鎌ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 新鎌ケ谷
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新鎌ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新鎌ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 466件（Displaying property transactions 1 - 50 of 466 in total） 平均価格: 44,572,000円 平均㎡単価: 452,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北中沢 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初富本町 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初富本町 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新鎌ケ谷 5分 360,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 新鎌ケ谷 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新鎌ケ谷 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南初富 21分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南初富 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 初富 13分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 初富 16分 600,000円 470.0 1,277円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新鎌ケ谷 5分 72,000,000円 205.0 351,220円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新鎌ケ谷 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 11分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南初富 15分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新鎌ケ谷 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 初富本町 15分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 初富本町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南初富 15分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 初富 16分 400,000円 960.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南初富 13分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新鎌ケ谷 6分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 初富本町 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新鎌ケ谷 5分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南初富 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新鎌ケ谷 5分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新鎌ケ谷 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南初富 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新鎌ケ谷 9分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新鎌ケ谷 5分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新鎌ケ谷 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南初富 15分 48,000,000円 390.0 123,077円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 初富 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 12分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新鎌ケ谷 5分 360,000,000円 420.0 857,143円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 15分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南初富 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粟野 19分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 12分 1,300,000円 35.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南初富 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新鎌ケ谷 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南初富 20分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新鎌ケ谷 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 軽井沢 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 12分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新鎌ケ谷 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南初富 14分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2023年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新鎌ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新鎌ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 新鎌ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新鎌ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。