JR奥羽本線(新庄～青森) 新青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 新青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 新青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1040 in total） 平均価格: 12,515,200円 平均㎡単価: 254,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字三内 24分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字三内 24分 21,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字三内 24分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久須志 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西滝 30分 8,900,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 里見 23分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新城 21分 64,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新城 30分 1,600,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石江 14分 650,000円 180.0 3,611円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石江 15分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字石江 13分 13,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石江 9分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字石江 7分 5,500,000円 65.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石江 8分 37,000,000円 870.0 42,529円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石江 10分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石江 11分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浪館前田 30分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字三内 23分 3,800,000円 155.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字新城 11分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字新城 9分 4,500,000円 90.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 里見 25分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字三内 23分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字新城 12分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 里見 25分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字三内 26分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字三内 16分 900,000円 310.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字石江 11分 120,000,000円 1400.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石江 14分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字新城 11分 11,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字新城 19分 210,000円 110.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石江 11分 800,000円 95.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字新城 19分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字新城 19分 18,000,000円 930.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字三内 30分 6,800,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字三内 30分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石江 9分 4,600,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字新城 16分 4,700,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石江 4分 2,900,000円 30.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石江 5分 9,100,000円 105.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字新城 16分 2,300,000円 115.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字石江 11分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字新城 16分 14,000,000円 750.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三内 16分 6,700,000円 160.0 41,875円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三内 24分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三内 14分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大字三内 26分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字三内 26分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浪館前田 30分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新城 19分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新城 16分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 新青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。